Lot: 1

שאלות נפוצות

• באיזה שלב אני בוחר את הדירה שלי?

  בחירת הדירה נעשית במפגש האישי, אליו תזומנו לפי מספר זכייתכם.

• תאריך מפגש בחירת הדירה האישי אינו נוח לי, האם ניתן לדחות למועד אחר?

  תאריכי המפגשים האישיים נועדו על מנת להעניק לכל אחד ואחת מהזוכים הזדמנות לקבל את הדירה המתאימה לו/ה, מכיוון שהמפגשים נקבעים בהתאם למספר הסידורי, דחיית מפגש אישי אינה מתאפשרת ולכן יש להגיע למפגש אישי לפי המועד אשר נקבע מראש. עם זאת, ניתן ליצור קשר עם המוקד הטלפוני המיוחד אשר נפתח עבורכם על מנת לנסות למצוא פתרון למקרים חריגים.

• הדירה שרציתי נבחרה כבר, מה ניתן לעשות?

  בשל אופי ההגרלה, ייתכן מצב שבו הדירה הספציפית שרציתם נבחרה על ידי קודמיכם בהגרלה. לכן, אנו ממליצים לבחור לפחות 5 דירות בפרויקט. אנא וודאו שבחרתם כמה שיותר אופציות לדירה לפני שתגיעו למפגש האישי.

• קשה לי להחליט על דירה מבין האופציות שבחרתי. האם ניתן להתלבט?

  אורך המפגש האישי – 45 דק' נקבע מראש על ידי משרד השיכון ונועד לתת לכולם הזדמנות שווה. לא ניתן יהיה להאריך את המפגש מעבר לזמן שנקבע.

• בת הזוג שלי לא תוכל להגיע למפגש בחירת הדירה, האם אחד מאתנו יכול להגיע?

  שני בני הזוג הזוכים חייבים להיות נוכחים בתהליך בחירת הדירה. אנו מבקשים, כי תבצעו כל מאמץ על מנת להגיע לכל המפגשים יחד, כדי לנהל את התהליך באופן הטוב והמהיר ביותר. במידה ואחד מכם לא יוכל להגיע, עליו לצייד את בן הזוג עם ייפוי כוח.
  במידה ושני בני הזוג אינם יכולים להגיע, ניתן לשלוח נציג עם ייפוי כוח נוטריוני. יש לצייד את מיופה הכוח עם תעודת הזהות של שני הזוכים ועם ההודעה על הזכייה.

• מה צריך להביא למפגשים האישיים?

  חובה להביא למפגשים האישיים את המסמכים הבאים:
  1. ת.ז. של הזוכים + ספח.
  2. תעודת זכאות.
  3. ייפוי כוח במידה ואחד מהזוכים לא יכול להגיע.
  4. יפוי כוח נוטריוני לצד לנציג של הזוכים במידה ושני הזוכים לא מצליחים להגיע.
  5. הודעה על הזכייה.

• מה צריך להביא לחתימת הסכם הרכישה?

  1. ת.ז של הזוכים + ספח.
  2. המחאה (שיק) לטובת העו"ד.

• זכיתי בהגרלת מחיר למשתכן אבל אני מתגורר בחו"ל, האם בן משפחה שלי יכול לייצג אותי?

  כן, במידה ובן המשפחה יצטייד מראש בייפוי כוח נוטריוני. יש לצייד את מיופה הכוח עם תעודת זהות של שני בני הזוג הזוכים ועם ההודעה על הזכייה.

• האם אני יכול להחליף את הדירה שבחרתי לאחר המפגשים האישיים?

  לא ניתן להחליף דירה לאחר המפגש האישי בו תבחרו דירה.

• עד מתי ניתן לבטל את הזכייה בדירה?

  ישנם ארבעה שלבים לביטול הזכייה והזכאות הדירה:
  1. עם קבלת ההודעה על הזכייה. ניתן לבטל אותה באמצעות אתר האינטרנט של משרד השיכון באמצעות שם משתמש וסיסמא.
  2. ניתן לבטל את הזכייה לפני המפגשים האישיים ובחירת הדירה דרך האתר של משרד השיכון.
  3. לאחר שנבחרה הדירה ושולמה המקדמה, ניתן יהיה לבטל את הדירה. אולם, המקדמה לא תוחזר.
  4. לאחר חתימה על החוזה, ניתן יהיה לבטל את רכישת הדירה לפי התנאים המצוינים בחוזה.

• הבנתי שיש תנאים מיוחדים בקבלת משכנתא לזוכים של המחיר למשתכן, איפה אוכל לקבל אישור לזכאות למשכנתא לפי התנאים המיוחדים?

  זוכי ההגרלות של המחיר למשתכן זכאים לקבל משכנתא בתנאי מימון מיוחדים, על מנת לקבל את תנאי המימון המיוחדים שמגיעים לכם עליכם לפנות לאחד הבנקים או ליועצי משכנתאות עצמאיים עם המידע הבא:
  1. אישור זכייה.
  2. מחיר הדירה בה אתם מעוניינים.
  3. ציון ההון העצמי שעומד לרשותכם.

• האם משרד השיכון או היזם יכול לבטל את זכייתי לאחר שבחרתי דירה וחתמתי חוזה?

  לאחר שהחוזה על הדירה נחתם, היזם או משרד השיכון לא יכולים לבטל את הזכייה והחוזה אשר נחתם. עם זאת, חשוב לזכור כי הזכייה והזכאות לדירה יבוטלו אוטומטית במקרים הבאים:
  1. אי התייצבות למפגשים האישיים.
  2. במקרה בו לא תבחרו דירה במהלך המפגש האישי שיימשך עד 45 דק'.
  3. במקרה בו לא תחתמו על חוזה בתקופה של עד 14 יום מיום בחירת הדירה ו/או כל מועד שיאושר ע"י חברת הבקרה ו/או משרד הבינוי והשיכון.